L'Althéa
Bordeaux - 33 - Zone A
Prix * : à partir de 300 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Explorez notre appartement décoré à Bordeaux, une occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et prisée! Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre futur logement, 2 pièces pour les primo-accédants ou appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.
Prestations : Les avantages Le privilège d'habiter un parc de 2 hectares en pleine villeDans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulementA 20 mn de l'aéroport par la rocadePossibilité de TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources) Les prestations Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartementsStores solaires extérieurs, volets roulants électriquesCuisine aménagée pour les 2 et 3 piècesConciergerie de services
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 390 000 €) |
Appartement 96.3 m2 | 390 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 18.59 m2 | Réf : E45 |
Appartement 96.34 m2 | 407 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 18.59 m2 | Réf : A51 |
Appartement 96.34 m2 | 407 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : Sud/Ouest | |
Réf : E55 |
Appartement 110.92 m2 | 469 700 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : Sud/Ouest | |
Terrasse : 53.36 m2 | Réf : E61 |
Appartement 115.23 m2 | 484 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : Est | |
Balcon : 9.37 m2 | Réf : A62 |
Appartement 115.29 m2 | 484 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : Ouest | |
Réf : E62 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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