L'Althéa
Bordeaux - 33 - Zone A
Prix * : à partir de 390 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Dernières opportunités, jusqu'à 40000 euros de remise pour l'achat de votre appartement neuf en livraison immédiate. Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré! Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 et 5 pièces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.
Prestations : Les avantages Le privilège d'habiter un parc de 2 hectares en pleine villeDans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulementA 20 mn de l'aéroport par la rocade Les prestations Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartementsStores solaires extérieurs, volets roulants électriquesConciergerie de services
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Livraison Immédiate
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 000 €) | ||
| Appartement 96.3 m2 | 390 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 18.59 m2 | Réf : E45 |
| Appartement 110.98 m2 | 465 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : Sud/Ouest | |
| Terrasse : 53.4 m2 | Réf : A61 |
| Appartement 115.23 m2 | 480 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : Est | |
| Balcon : 9.37 m2 | Réf : A62 |
| Appartement 115.29 m2 | 480 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : Ouest | |
| Réf : E62 |
| Appartement 134.99 m2 | 585 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : Sud/Ouest | |
| Terrasse : 142.95 m2 | Réf : E71 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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