Les Villas Malbec
Bordeaux - 33 - Zone A
Prix * : à partir de 421 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, REALITES offre les frais de notaire en remise sur le prix de vente. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Les Villas Malbec, résidence exceptionnelle, tel un petit village au coeur de Bordeaux, près de la Place Nansouty et à 5 min de la Gare Saint-Jean, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence intimiste comprend 9 maisons T3 et T4 avec jardin privatif, ainsi que 9 appartements T2 à T5 avec jardin, terrasse ou balcon. Les logements, lumineux et bien orientés, bénéficient de larges ouvertures vers les jardins. La résidence est sécurisée, avec stationnement souterrain, panneaux solaires et potager partagé. Profitez du confort du neuf en centre-ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/12/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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