Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
Montpellier - 34 - Zone A
Prix * : à partir de 210 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Montpellier avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l'origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd'hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l'aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence!
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
(Simulation pour un prix de 210 000 €) |
Appartement 41.26 m2 | 210 000 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 11.97 m2 | |
Réf : C2-03 |
Appartement 41.15 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 11.93 m2 | |
Réf : C2-23 |
Appartement 41.15 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Balcon : 11.95 m2 | |
Réf : C2-43 |
Appartement 40.73 m2 | 246 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Balcon : 11.91 m2 | |
Réf : C2-54 |
Appartement 49.14 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Balcon : 16.58 m2 | |
Réf : C1-43 |
Appartement 41.26 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 ème étage | Balcon : 11.97 m2 | |
Réf : C2-63 |
Appartement 49.14 m2 | 272 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 ème étage | Balcon : 8.95 m2 | |
Réf : C1-63 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
34 440 € | 51 660 € | 60 270 € |
(Simulation pour un prix de 287 000 €) |
Appartement 67.73 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 6.98 m2 | |
Réf : C1-32 |
Appartement 63.82 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Balcon : 22.41 m2 | |
Réf : C2-46 |
Appartement 67.73 m2 | 301 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Balcon : 6.98 m2 | |
Réf : C1-52 |
Appartement 68.15 m2 | 306 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Balcon : 15.12 m2 | |
Réf : C2-57 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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