Montpellier Proche Clinique Saint Roch à 1min du Tram
Montpellier - 34 - Zone A
Prix * : à partir de 218 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Montpellier avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement même sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d'emménager(2). » Découvrez nos beaux 4 pièces en dernier étage, terrasse allant jusqu'à 91 m2 à partir de 373 000€ parking inclus Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins d'emplois, à 3 minutes des autoroutes, à 10 minutes du coeur historique et 15 minutes des plages.Tout est accessible à 5 mn à pied pour une parfaite qualité de vie au quotidien : tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint Roch, équipements et services. Pour un 1er achat dans l'immobilier neuf ou pour un investissement à la rentabilité performante, laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence : votre appartement 2 pièces prolongé de terrasse. Les prestations intérieures, certifiées NF Habitat et RT 2020 vous assurent confort et économies. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. (3) Offre réservée jusqu'au 31 août 2024 inclus, pour tout contrat de réservation, régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Terrasse, parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/10/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
26 160 € | 39 240 € | 45 780 € |
(Simulation pour un prix de 218 000 €) |
Appartement 39.5 m2 | 218 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Réf : 27596-00009 - B103 |
Appartement 40.6 m2 | 218 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Réf : 27596-00013 - B104 |
Appartement 39.5 m2 | 219 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 27596-00011 - B203 |
Appartement 40 m2 | 220 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Réf : 27596-00004 - B301 |
Appartement 40.7 m2 | 220 500 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 27596-00023 - B204 |
Appartement 39.5 m2 | 221 500 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Réf : 27596-00007 - B304 |
Appartement 40.7 m2 | 222 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Réf : 27596-00012 - B305 |
Appartement 40 m2 | 222 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Réf : 27596-00018 - B401 |
Appartement 39.4 m2 | 223 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Réf : 27596-00015 - B404 |
Appartement 40.7 m2 | 224 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Réf : 27596-00016 - B405 |
Appartement 40.2 m2 | 225 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Réf : 27596-00005 - B503 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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