Quartier Port Marianne
Montpellier - 34 - Zone A
Prix * : à partir de 240 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Montpellier avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts jusqu'au 31 août(1) Derniers beaux 4 pièces en étages élevés avec climatisation réversible, terrasse jusqu'à 87m². L'emplacement au coeur du quartier Port Marianne est idéal pour habitez en famille ou investir en colocation ou LMNP. Imaginez un lieu où vous pouvez vous promener le long des berges du Lez ou dans les 8 hectares de nature du parc Georges Charpak et se rendre en quelques minutes au coeur de Montpellier ou en bord de mer... Vous profitez sur place de tout ce que la ville offre de meilleur : commerces, restaurants, établissements scolaires, tramway, cliniques et boutiques ou cinéma d'Odysseum à quelques pas... Au dernier étage de la résidence, une terrasse partagée réservée exclusivement aux résidants participe à la détente et à la convivialité avec transats, cuisine d'été, tables et télescope pour contempler les étoiles. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1) Offre réservée jusqu'au 31 août 2024 inclus, pour tout contrat de réservation, régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Parking, terrasse, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/10/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
(Simulation pour un prix de 250 000 €) |
Appartement 48.38 m2 | 250 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 6 | Réf : 33247-00139 - B601 |
Appartement 48.35 m2 | 270 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 5 | Réf : 33247-00138 - B501 |
Appartement 54 m2 | 300 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 5 | : S | |
Réf : 33247-00008 - B504 |
Appartement 54.01 m2 | 310 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 6 | : S | |
Réf : 33247-00007 - B604 |
Appartement 75.47 m2 | 360 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Réf : 33247-00003 - B502 |
Appartement 75.47 m2 | 370 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 6 | : O | |
Réf : 33247-00002 - B602 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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