Eclat
Rennes - 35 - Zone A
Prix * : à partir de 301 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Situé dans le quartier prisé Thabor - Saint Hélier, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest. 3 logements sont conçus en co-living, idéal pour un investissement en collocation!
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 301 000 €) | ||
| Appartement 51.03 m2 | 301 000 € | Plan détaillé |
| : sud | Réf : p20l820 |
| Appartement 53.08 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
| : sud-ouest | Réf : p20l821 |
| Appartement 57.26 m2 | 346 000 € | Plan détaillé |
| : ouest | Réf : p20l823 |
| Appartement 56.46 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : nord-ouest | |
| Réf : p20l835 |
| Appartement 56.46 m2 | 352 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : nord-ouest | |
| Réf : p20l847 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
| Appartement 68.03 m2 | 398 000 € | Plan détaillé |
| : sud-est | Réf : p20l376 |
| Appartement 81.83 m2 | 517 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud-ouest | |
| Réf : p20l827 |
| Appartement 82.01 m2 | 520 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : sud-ouest | |
| Réf : p20l839 |
| Appartement 82 m2 | 529 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud-ouest | |
| Réf : p20l833 |
| Appartement 88.69 m2 | 580 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : sud | |
| Réf : p20l849 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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