Rennes M2
Rennes - 35 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Profitez d'un cadre de vie urbain exceptionnel avec ce programme immobilier neuf idéalement situé près du coeur historique de Rennes. Niché dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, ce projet résidentiel offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs de Maurepas et des Gayeulles, offrant de nombreuses possibilités de promenades en famille. Ce programme se distingue par son architecture à taille humaine, composée de deux étages et d'un attique, et par sa sécurité renforcée grâce à un accès par badge et visiophone. Les 30 appartements, allant du T2 au T4, séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations haut de gamme. Les espaces de vie lumineux, avec cuisines ouvertes, sont conçus pour des moments conviviaux, tandis que les salles de bains équipées, incluant des douches à l'italienne pour certains logements, apportent une touche de modernité et de confort. Chaque appartement est doté de volets roulants électriques et d'un thermostat programmable, garantissant une régulation optimale du chauffage. Les espaces extérieurs, qu'il s'agisse de terrasses, jardins ou balcons, offrent un cadre idéal pour des moments de détente avec vue sur le coeur d'îlot végétal. Enfin, des places de stationnement en sous-sol assurent la sécurité de vos véhicules, et un local à vélos est à disposition pour ceux privilégiant les mobilités douces. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et nature. Découvrez également nos 126 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Labels écologiques : RT 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.