Résidence Alba
Rennes - 35 - Zone A
Prix * : à partir de 206 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAUX PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * 26 appartements du T1 au T4 duplex à partir de 206 000€ Livraison : 1er trimestre 2025 À deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, cette résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes. Elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre, le campus de Beaulieu très vert et aéré. Découvrez la maquette de la résidence à notre espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes Contactez : Jérôme DEJAN - 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE - 06 88 02 97 41 ou arc35@groupearc.fr * Frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 30/11/2024.
Prestations : Balcon, terrasse, parking, cellier, loggia
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 760 € | 44 640 € | 52 080 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| Appartement 44.97 m2 | 248 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 4.56 m2 | |
| Réf : 1680935072 |
| Appartement 36.44 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Terrasse : 29.79 m2 | |
| Réf : 1567949180 |
| Appartement 46.68 m2 | 313 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Terrasse : 21.93 m2 | |
| Réf : 1490112214 |
| Appartement 57.7 m2 | 333 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Terrasse : 14.49 m2 | |
| Balcon : 6.44 m2 | Réf : 651125616 |
| Appartement 60.19 m2 | 353 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Terrasse : 55.36 m2 | |
| Réf : 123020133 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 344 000 €) | ||
| Appartement 58.8 m2 | 344 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 15.4 m2 | |
| Réf : 1336151414 |
| Appartement 58.8 m2 | 360 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 15.4 m2 | |
| Réf : 532172116 |
| Appartement 62.94 m2 | 370 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 13.71 m2 | |
| Réf : 557001839 |
| Appartement 58.8 m2 | 370 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 15.4 m2 | |
| Réf : 362745038 |
| Appartement 62.94 m2 | 390 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 13.71 m2 | |
| Réf : 1526870000 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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