River Lodge
Rennes - 35 - Zone A
Prix * : à partir de 179 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : LANCEMENT COMMERCIAL À RENNES - QUARTIER SAINT-HÉLIER Offre spéciale frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2024* Résidence intimiste de 33 logements situé rue Alphonse Guérin à Rennes. Profitez d'un cadre de vie urbain tout en restant proche de la nature et des commodités. Située au coeur du quartier Saint-Hélier, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Idéalement situé, River Lodge offre un accès au centre ville de Rennes, permettant ainsi de profiter des rues animées bordées de commerces et de restaurants. Les écoles, crèches et les équipements sportifs sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Explorez la promenade des bonnets Rouges, charmant chemin piétonnier le long de la Vilaine, une escapade tranquille au coeur de la ville. - Studio et 2 pièces bénéficiant d'espaces à partager - 3 et 4 pièces modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chacun Des studios confortables aux appartements spacieux, River Lodge offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité. Nos conseillers commerciaux sont à votre écoute : Jérôme DEJAN : 06 88 96 74 44 Camille SAPÈNE : 06 88 02 97 41 ou par mail : arc35@groupearc.fr Notre bureau de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (Métro Colombier) *Frais de notaire offerts hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.
Prestations : Balcon, terrasse, parking
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
(Simulation pour un prix de 179 000 €) |
Appartement 25.87 m2 | 179 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 747986215 |
Appartement 25.5 m2 | 182 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 224427448 |
Appartement 25.87 m2 | 185 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 517895126 |
Appartement 25.5 m2 | 187 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 1295585690 |
Appartement 26.02 m2 | 195 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : 1774130769 |
Appartement 28.95 m2 | 219 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 2.98 m2 | |
Réf : 53620867 |
Appartement 26.91 m2 | 219 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | Terrasse : 23.73 m2 | |
Réf : 2033398926 |
Appartement 35.53 m2 | 225 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | Terrasse : 10.05 m2 | |
Réf : 1393774824 |
Appartement 35.53 m2 | 229 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 10.05 m2 | |
Réf : 58094905 |
Appartement 35.53 m2 | 233 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 10.05 m2 | |
Réf : 199841184 |
Appartement 33.53 m2 | 239 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 3.97 m2 | |
Réf : 1957638233 |
Appartement 33.53 m2 | 245 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 3.96 m2 | |
Réf : 841044843 |
Appartement 38.23 m2 | 249 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | Terrasse : 13.48 m2 | |
Réf : 227046679 |
Appartement 32.23 m2 | 249 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 5 | Terrasse : 13.28 m2 | |
Réf : 1874790746 |
Appartement 34.96 m2 | 269 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 5 | Terrasse : 24.3 m2 | |
Terrasse : 4.71 m2 | Réf : 1628973680 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
(Simulation pour un prix de 279 000 €) |
Appartement 41.5 m2 | 279 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 471165376 |
Appartement 41.13 m2 | 291 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 2.78 m2 | |
Balcon : 2.76 m2 | Réf : 1081936176 |
Appartement 37.31 m2 | 299 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | Terrasse : 17.86 m2 | |
Réf : 422669831 |
Appartement 41.13 m2 | 309 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 2.78 m2 | |
Balcon : 2.76 m2 | Réf : 222186465 |
Appartement 41.31 m2 | 309 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 20.29 m2 | |
Réf : 1986341466 |
Appartement 46.6 m2 | 315 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | Terrasse : 4.14 m2 | |
Réf : 2067009326 |
Appartement 51.11 m2 | 339 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | Terrasse : 13.41 m2 | |
Réf : 577720062 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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