River Lodge
Rennes - 35 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : LANCEMENT COMMERCIAL À RENNES - QUARTIER SAINT-HÉLIER Offre spéciale frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2024* Résidence intimiste de 33 logements situé rue Alphonse Guérin à Rennes. Profitez d'un cadre de vie urbain tout en restant proche de la nature et des commodités. Située au coeur du quartier Saint-Hélier, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Idéalement situé, River Lodge offre un accès au centre ville de Rennes, permettant ainsi de profiter des rues animées bordées de commerces et de restaurants. Les écoles, crèches et les équipements sportifs sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Explorez la promenade des bonnets Rouges, charmant chemin piétonnier le long de la Vilaine, une escapade tranquille au coeur de la ville. - Studio et 2 pièces bénéficiant d'espaces à partager - 3 et 4 pièces modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chacun Des studios confortables aux appartements spacieux, River Lodge offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité. Nos conseillers commerciaux sont à votre écoute : Jérôme DEJAN : 06 88 96 74 44 Camille SAPÈNE : 06 88 02 97 41 ou par mail :  arc35@groupearc.fr Notre bureau de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (Métro Colombier) *Frais de notaire offerts hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.

Prestations : Balcon, terrasse, parking

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.