Les Artisans
Strasbourg - 67 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Environnement urbain au coeur historique de Strasbourg, située prêt du site de l?école des Compagnons du Devoir, la résidence rend hommage au savoir-faire des artisans, en intégrant un magnifique portail réalisé par les Compagnons. L?architecture exprime ensuite toute l?élégance de son style contemporain. Des appartements déclinés du studio au 5 pièces, fonctionnels et soigneusement agencés. Ils intègrent ainsi un espace de télétravail pour poursuivre son activité professionnelle sereinement depuis chez soi. Des jardins privatifs et jardins d'hiver sont prévus pour les grands appartements en étage avec grands balcons et grandes terrasses plein ciel. Prestations de standing avec parking sécurisé en sous-sol, locaux à vélos facilement accessibles et celliers privatifs à chaque étage (permettant de proposer des espaces de rangement supplémentaires). Toiture biosolaire végétalisée et équipée de panneaux photovoltaïques participant à la production d?électricité. Espaces partagés : jardin commun en c?ur d? îlot avec bacs potagers et abri de jardin. Lignes de bus desservant toute la ville, à quelques mètres de la gare TGV de Strasbourg et proche des établissements scolaires.

Labels écologiques : HQE

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.