Nemea Appart'Etud Strasbourg
Strasbourg - 67 - Zone A
Prix * : à partir de 123 450€
Investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg avec la loi LMP dans une résidence étudiante.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Nouveau! Investissez en LMNP à Stasbourg, contactez-nous dès maintenant, nous vous offrons les frais de notaire! Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la plus appréciée par les étudiants* en 2025, Strasbourg accueille plus de 57 000 élèves d'enseignements supérieurs*. La ville est d'autant plus appréciée par la jeune génération pour son accessibilité : un réseau de transports en commun performant et près de 600 km* de pistes cyclables facilitent les déplacements et encouragent la mobilité douce. C'est dans cette ville au potentiel garanti que nous vous proposons notre nouvelle résidence étudiante 'Néméa Apprt'étud'. Composée d'une centaine d'appartements du studio au 2 pièces, la résidence, exploitée par Néméa groupe offrira aussi de nombreux espaces communs pour le bien-être des étudiants. Investissez dès maintenant en LMNP à Strasbourg! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 814 € | 22 221 € | 25 925 € |
| (Simulation pour un prix de 123 450 €) | ||
| Appartement 17.14 m2 | 123 450 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : N | |
| Réf : 2701 |
| Appartement 17.5 m2 | 126 060 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Réf : 1602 |
| Appartement 17.4 m2 | 126 540 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : N | |
| Réf : 1704 |
| Appartement 18.48 m2 | 127 890 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 2110 |
| Appartement 18.48 m2 | 129 840 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 2210 |
| Appartement 18.48 m2 | 131 130 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 2410 |
| Appartement 18.13 m2 | 131 220 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 2505 |
| Appartement 18.48 m2 | 131 790 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Réf : 2510 |
| Appartement 18.84 m2 | 133 710 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 1307 |
| Appartement 18.66 m2 | 133 740 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Réf : 2608 |
| Appartement 18.56 m2 | 134 340 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Réf : 1606 |
| Appartement 18.84 m2 | 134 370 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 1407 |
| Appartement 18.98 m2 | 134 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 1205 |
| Appartement 18.43 m2 | 134 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Réf : 2704 |
| Appartement 18.84 m2 | 135 030 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 1507 |
| Appartement 19.26 m2 | 135 330 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 2201 |
| Appartement 18.98 m2 | 135 390 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 1305 |
| Appartement 18.67 m2 | 135 780 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : N | |
| Réf : 1703 |
| Appartement 19.26 m2 | 136 020 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 2301 |
| Appartement 18.98 m2 | 136 050 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 1405 |
| Appartement 18.63 m2 | 136 140 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Réf : 2703 |
| Appartement 18.82 m2 | 136 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Réf : 1605 |
| Appartement 19.23 m2 | 136 470 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 1204 |
| Appartement 19.26 m2 | 136 680 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 2401 |
| Appartement 18.98 m2 | 136 710 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Réf : 1505 |
| Appartement 19.5 m2 | 137 010 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 2104 |
| Appartement 19.5 m2 | 137 010 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 2107 |
| Appartement 19.23 m2 | 137 130 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 1304 |
| Appartement 19.26 m2 | 137 370 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Réf : 2501 |
| Appartement 19.23 m2 | 137 820 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 1404 |
| Appartement 19.23 m2 | 137 850 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Réf : 2601 |
| Appartement 19.64 m2 | 138 690 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 1208 |
| Appartement 19.64 m2 | 139 380 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 1301 |
| Appartement 19.64 m2 | 139 380 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 1308 |
| Appartement 19.5 m2 | 139 740 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 2304 |
| Appartement 19.5 m2 | 139 740 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 2307 |
| Appartement 19.64 m2 | 140 070 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 1401 |
| Appartement 19.64 m2 | 140 070 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 1408 |
| Appartement 19.5 m2 | 141 120 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 2504 |
| Appartement 19.5 m2 | 141 120 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 2507 |
| Appartement 20.27 m2 | 142 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 1203 |
| Appartement 20.27 m2 | 144 630 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Réf : 1503 |
| Appartement 20.89 m2 | 151 890 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Réf : 2605 |
| Appartement 23.96 m2 | 157 560 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 2102 |
| Appartement 23.96 m2 | 160 770 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 2302 |
| Appartement 23.96 m2 | 161 550 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 2402 |
| Appartement 25.14 m2 | 174 960 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : NS | |
| Réf : 1705 |
Les actualités de l'immobilier neuf en ALSACE
-

Saint-Louis mise sur le coliving responsable avec Urban Campus
Première résidence en Build-to-Rent dans l’hexagone, Urban Campus sur un ancien site industriel reconverti à Saint-Louis révolutionne le coliving avec une démarche responsable récompensée par le Trophée Promotelec Est France.
-

L'Inattendu à Koenigshoffen ou comment 259 logements redessinent l'ouest de Strasbourg
A Strasbourg, un ancien site administratif du quartier Koenigshoffen renaît avec « L’Inattendu », un programme immobilier de 259 logements neufs pensé il y a plus de 5 ans pour conjuguer mixité sociale, durabilité et qualité de vie.
- Toutes nos actualités immobilières

