Allée Gloria
Toulouse - 31 - Zone A
Prix * : à partir de 285 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE! Au coeur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre ville, notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs d'exception, déclinés du 2 au 5 pièces. L'architecture revisite les codes typiquement toulousains, s'intégrant parfaitement au tissu urbain existant et permet, grâce à son déploiement en cascade, d'offrir à tous les logements de magnifiques espaces extérieurs (loggias, vastes terrasses ou jardins privatifs) et dès le rez-de-chaussée, des vues panoramiques vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité de la résidence offrent un cadre de vie agréable et confortable. Inscrivez-vous pour faire partie des premiers informés. Nos conseillers commerciaux vous contacteront dans les meilleurs délais pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Prestations : Les avantages Proximité de l’hypercentre à deux pas, tout en restant au calme et en retrait des axes de circulation Emplacement au cœur d’un quartier attractif Commerces et services à proximité immédiate Écoles, collèges et lycée tout proches Vues dégagées sur les toits de Toulouse Petite copropriété Les prestations Loggias, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement Prestations soignées Aménagement paysager de qualité Places de stationnement Locaux 2 roues
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 200 € | 51 300 € | 59 850 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| Appartement 43.69 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 3.43 m2 | Terrasse : 7.44 m2 | |
| Réf : 101 |
| Appartement 42.99 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 6.09 m2 | Terrasse : 10.49 m2 | |
| Réf : 103 |
| Appartement 42.4 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 43.52 m2 | Terrasse : 6.4 m2 | |
| Réf : 104 |
| Appartement 44.73 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 4.08 m2 | Terrasse : 8.06 m2 | |
| Réf : 102 |
| Appartement 46.38 m2 | 300 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 75.26 m2 | Terrasse : 6.8 m2 | |
| Réf : 002 |
| Appartement 42.24 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 9.59 m2 | |
| Réf : 202 |
| Appartement 47.1 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 15.2 m2 | Réf : 106 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| Appartement 59.32 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 78.45 m2 | Terrasse : 8.18 m2 | |
| Réf : 001 |
| Appartement 67.12 m2 | 405 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 16.52 m2 | Terrasse : 17.3 m2 | |
| Réf : 105 |
| Appartement 66 m2 | 445 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 17.8 m2 | Réf : 107 |
| Appartement 67.01 m2 | 455 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 16.09 m2 | |
| Réf : 203 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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