Coeur Arzac
Toulouse - 31 - Zone A
Prix * : à partir de 520 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.
Localisation : Plein centre de Toulouse, lové dans une impasse, au coeur du quartier historique de Saint-Cyprien. Proche de tout : commerces, services de proximité, culture, transports, etc ...
Descriptif : COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque. Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des Toulousains; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme. COEUR ARZAC, C'EST UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE : Le Port Viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette. Le marché Saint-Cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois Le musée d'art contemporain Les Abattoirs avec le jardin Raymond VI en bord Garonne PRESTATIONS : menuiseries aluminium domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme parking sous-sol boxables dalles céramiques sur les terrasses peinture lisse aux murs et aux plafonds parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine) Cuisine équipée pour les T1 et T2 WC suspendus À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77 à 2, 8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan) à 2, 6 km, Gare SNCF Matabiau à 7, 2 km Aéroport Toulouse-Blagnac
Prestations : Prestations : . MENUISERIE EN ALUMINIUM VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES DOMOTIQUE CHAUFFAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET ALARME PARKING EN SOUS-SOL BOXABLE DALLES CÉRAMIQUES SUR LES TERRASSES PEINTURE LISSE AUX MURS ET AUX PLAFONDS PARQUET CONTRE COLLÉ SUR L'ENSEMBLE DES LOGEMENTS (sauf pièces humides + partie cuisine) CUISINE ÉQUIPÉE (pour les T1 et T2) WC SUSPENDUS
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Avant-Première
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 660 000 €) | ||
| Appartement 101.83 m2 | 660 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 10.1 m2 | Réf : 11 |
| Appartement 99.03 m2 | 670 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 17.76 m2 | |
| Réf : 04 |
| Appartement 101.83 m2 | 720 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 14.41 m2 | Réf : 21 |
| Appartement 118.52 m2 | 815 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 13 m2 | Réf : 32 |
| Appartement 119 m2 | 935 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 16.4 m2 | Réf : 33 |
| Appartement 114.47 m2 | 950 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 44 m2 | |
| Réf : 31 |
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