La Promenade des Argoulets
Toulouse - 31 - Zone A
Prix * : à partir de 270 240€
Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : C'est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s'insère dans un ensemble immobilier accueillant également quelques logements en accession libre promettant ainsi de belles rencontres intergénérationnelles. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l'hypercentre de Toulouse, « la Promenade des Argoulets » bénéficie d'un emplacement unique! Bordée par l'avenue commerciale Jean Chaubet, c'est un quotidien pratique qui s'offre aux résidents : commerces, restaurants et services. Pour les déplacements la résidence dispose de 2 lignes de bus à l'entrée et d'un accès direct au périphérique. Encore mieux, le projet prévoit directement l'accès à la zone verte des Argoulets grâce à la création d'un cheminement piéton dédié. Profitez d'un projet au vrai coeur nature! Avec plus de 7 000 m² d'espace de pleine terre, un potager et un espace boisé classé à l'entrée de la résidence. La résidence propose des équipements de choix : salle de sport, piscine, restaurant et de beaux appartements du studio au 3 pièces tous prolongés par une loggia ave rangement.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/03/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
32 429 € | 48 643 € | 56 750 € |
(Simulation pour un prix de 270 240 €) |
Appartement 39.9 m2 | 270 240 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB16 |
Appartement 41.7 m2 | 275 880 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.5 m2 | |
Réf : LOB08 |
Appartement 41.6 m2 | 277 320 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.8 m2 | |
Réf : LOB15 |
Appartement 40.1 m2 | 279 960 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA103 |
Appartement 40.1 m2 | 280 440 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB213 |
Appartement 41 m2 | 281 160 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA117 |
Appartement 41 m2 | 281 280 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB112 |
Appartement 41 m2 | 283 320 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB208 |
Appartement 40.6 m2 | 284 280 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA101 |
Appartement 40.1 m2 | 284 400 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA118 |
Appartement 40.8 m2 | 284 760 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB03 |
Appartement 41 m2 | 284 880 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB212 |
Appartement 41.8 m2 | 285 360 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.8 m2 | |
Réf : LOB115 |
Appartement 41 m2 | 285 960 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA217 |
Appartement 40.1 m2 | 286 800 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA111 |
Appartement 41 m2 | 286 920 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB107 |
Appartement 40.1 m2 | 288 360 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB202 |
Appartement 40.6 m2 | 289 080 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA201 |
Appartement 43.5 m2 | 289 920 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 8.9 m2 | |
Réf : LOA08 |
Appartement 41.8 m2 | 290 160 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.8 m2 | |
Réf : LOB214 |
Appartement 41 m2 | 291 720 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB207 |
Appartement 40.1 m2 | 292 680 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA213 |
Appartement 41 m2 | 296 160 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA212 |
Appartement 44.7 m2 | 300 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 12.7 m2 | |
Réf : LOA119 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 334 560 €) |
Appartement 62.9 m2 | 334 560 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 10.5 m2 | |
Réf : LOA07 |
Appartement 64.4 m2 | 343 200 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOB17 |
Appartement 64.9 m2 | 347 760 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOB117 |
Appartement 64.4 m2 | 348 960 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOB18 |
Appartement 64.9 m2 | 372 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOA205 |
Appartement 64.9 m2 | 378 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOA114 |
Appartement 64.9 m2 | 382 800 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOA214 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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