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La Promenade des Argoulets
Toulouse - 31 - Zone A

La Promenade des Argoulets Toulouse

Investissement loi Pinel Toulouse

Investissement loi Pinel neuf Toulouse

Prix * : à partir de 270 240€

Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : C'est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s'insère dans un ensemble immobilier accueillant également quelques logements en accession libre promettant ainsi de belles rencontres intergénérationnelles. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l'hypercentre de Toulouse, « la Promenade des Argoulets » bénéficie d'un emplacement unique! Bordée par l'avenue commerciale Jean Chaubet, c'est un quotidien pratique qui s'offre aux résidents : commerces, restaurants et services. Pour les déplacements la résidence dispose de 2 lignes de bus à l'entrée et d'un accès direct au périphérique. Encore mieux, le projet prévoit directement l'accès à la zone verte des Argoulets grâce à la création d'un cheminement piéton dédié. Profitez d'un projet au vrai coeur nature! Avec plus de 7 000 m² d'espace de pleine terre, un potager et un espace boisé classé à l'entrée de la résidence. La résidence propose des équipements de choix : salle de sport, piscine, restaurant et de beaux appartements du studio au 3 pièces tous prolongés par une loggia ave rangement.

Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Commercialisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025


Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/03/2024

Appartement 2 pièces à partir de 270 240 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
32 429 €48 643 €56 750 €
(Simulation pour un prix de 270 240 €)
Appartement 39.9 m2270 240 € Plan détaillé
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Réf : LOB16
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Étage : 2 ème étageBalcon : 7.7 m2
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Appartement 41 m2281 160 € Plan détaillé
Étage : 1er étageBalcon : 7.7 m2
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Appartement 41 m2281 280 € Plan détaillé
Étage : 1er étageBalcon : 7.7 m2
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Appartement 41 m2285 960 € Plan détaillé
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Appartement 40.1 m2286 800 € Plan détaillé
Étage : 1er étageBalcon : 7.7 m2
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Étage : 1er étageBalcon : 7.7 m2
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Appartement 40.6 m2289 080 € Plan détaillé
Étage : 2 ème étageBalcon : 7.7 m2
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Étage : 2 ème étageBalcon : 7.7 m2
Réf : LOA213
Appartement 41 m2296 160 € Plan détaillé
Étage : 2 ème étageBalcon : 7.7 m2
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Étage : 1er étageBalcon : 12.7 m2
Réf : LOA119

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


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