Le Parc
Toulouse - 31 - Zone A

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : La villa et les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20%   Les prix des lots de la résidence séniors (RSS) sont en TVA 0% (avec portage de TVA). Pour les personnes souhaitant acheter en résidence principale, le prix devra être ajusté avec une TVA de 20%   Au coeur de Toulouse, au sein du quartier prisé Palais de Justice, découvrez cette adresse unique, accessible à tous en résidence principale ou en investissement.   1 villa de 135m² avec terrasses et garage   La résidence Le Parc offre tous les services et commodités nécessaires pour un investissement responsable ou pour vivre dans un cadre privilégié. A proximité des commerces et services, les déplacements quotidiens sont facilités avec la ligne T1 du tramway, et la ligne B du métro Palais de Justice à quelques minutes à pied.   Ses 183 appartements du studio au 3 pièces, sont répartis en deux bâtiments séparés par deux halls d'entrée,  avec une résidence libre ouverte à tous et une résidence séniors non médicalisée. Cette nouvelle adresse est entièrement dédiée aux besoins et au bien-être de ses résidents  : en son coeur, 1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible 1.200m2 d'espaces communs dédiés aux seniors afin de favoriser les rencontres et l'épanouissement : restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop un espace de coworking une laverie et un local vélos Cette résidence vous donne également la possibilité d'investir en LMNP (location meublée non professionnelle) avec ses avantages : des revenus locatifs défiscalisés la récupération de la TVA des charges déductibles STUDENT PARK : Résidence libre de 35 studios   N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les logements ou sur la LMNP.  

Prestations : Balcon, terrasse, jardin, loggia, parking

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026