Nuances Emeraude
Toulouse - 31 - Zone A
Prix * : à partir de 183 600€
Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30.06.2024! A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l'important bassin d'emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, le village urbain NUANCES propose un lieu de vie qualitatif avec 3 ensembles immobiliers déjà livrés dont un collège. Au sein de ce village urbain la résidence NUANCES EMERAUDE se distingue par la variété de logements qu'elle propose. Sur seulement 3 niveaux découvrez de beaux appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des loggias dans les étages ou des jardins en rez-de-chaussée. En coeur d'îlot un attachement particulier a été apporté à l'aménagement paysager du projet, avec plus de 58 arbres plantés IDEAL pour habiter ou investir
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 032 € | 33 048 € | 38 556 € |
| (Simulation pour un prix de 183 600 €) | ||
| Appartement 42.58 m2 | 183 600 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 14.22 m2 | |
| Réf : LBA04 |
| Appartement 42.48 m2 | 184 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 12.92 m2 | |
| Réf : LBA02 |
| Appartement 39.76 m2 | 197 100 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 12.43 m2 | |
| Réf : LAA03 |
| Appartement 42.57 m2 | 202 600 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 13.05 m2 | |
| Réf : LAA04 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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