Suzan Garden
Toulouse - 31 - Zone A
Prix * : à partir de 455 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.
Localisation : Un résidence implantée au coeur du quartier de l'Ormeau est dotée de toutes les infrastructures nécessaires répondant aux besoins de chacun. Rocade A61, sortie 18 Montaudran à 800 m Bus L9 (L'Union Grande Halle / Saint-Orens Centre Commercial), arrêt Bajac à 120 m Bus 23 (Jeanne d'Arc / Rangueil), arrêt Parc de Montaudran à 300 m Gare TER de Montaudran à 900 m Gare Toulouse Matabiau à 5 km Futur métro Toulouse Aerospace Express, arrêt l'Ormeau à 400 m Aéroport Toulouse Blagnac à 12,3 km
Descriptif : SUZAN GARDEN; de l'intimité au confort! La résidence située au sud-est de Toulouse et non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif. Le quartier de l'Ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs; l'avenue de Saint-Exupéry et l'Avenue Jean Rieux. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor; c'est un choix d'avenir stratégique! Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires, commerces, services, loisirs, transports à proximité. LES PRESTATIONS : Accès sécurisé par interphone et badge Vidéophone avec système intratone Monte-voiture Parking sous-terrain 2 locaux vélos Balcons Espaces verts communs paysagers Cuisine équipée (T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Sèche serviette électriques Volets roulants électriques Chauffage par chaudière à gaz individuelle Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU pour le T4 en dernier étage POUR LES MAISONS : Jardin, terrasse, garage privatif Chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR ACCES ET TRANSPORTS : à 800m, Rocade A61, sortie 18 Montaudran à 120m, Bus L9 (L'Union Grande Halle / Saint-Orens Centre Commercial), arrêt Bajac à 300m, Bus 23 (Jeanne d'Arc / Rangueil), arrêt Parc de Montaudran à 900m, Gare TER de Montaudran à 5 km, Gare Toulouse Matabiau à 400m, Futur métro Toulouse Aerospace Express, arrêt l'Ormeau à 12, 3 km, Aéroport Toulouse Blagnac à 12, 3 km POINTS FORTS : Résidence implantée dans un quartier d'avenir Prestations de qualité Résidence réunissant des appartements et des maisons Architecture soignée, pensée pour durer et pour plaire C'est aussi : NF HABITAT RT 2012
Prestations : LES PRESTATIONS: Accès sécurisé par interphone et badge Vidéophone avec système intratone Monte-voiture Parking sous-terrain 2 locaux vélos Balcons Espaces verts communs paysagers Cuisine équipée (T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Sèche serviette électriques Volets roulants électriques Chauffage par chaudière à gaz individuelle Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU pour le T4 en dernier étage POUR LES MAISONS: Jardin, terrasse, garage privatif Chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR
Protection / Sécurité : Accès sécurisé par interphone et badge Vidéophone avec système intratone Monte-voiture Parking sous-terrain 2 locaux vélos
Labels écologiques : RT 2012, NF Logement
Mention particulière : Démarrage des travaux
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 595 000 €) | ||
| Appartement 125.6 m2 | 595 000 € | Plan détaillé |
| Étage : rdc | : O | |
| Terrasse : 19.16 m2 | Jardin : 45.69 m2 | |
| Réf : MaisonD |
| Appartement 124.85 m2 | 695 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 19.6 m2 | Jardin : 198.03 m2 | |
| Réf : MaisonB |
| Appartement 117.78 m2 | 725 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S.O | |
| Balcon : 3.48 m2 | Terrasse : 106.51 m2 | |
| Réf : 301 |
Nouveaux programmes
Trio Verda
Toulouse
Coeur Arzac
Toulouse
Vert Eden
Toulouse
Ombelle
Toulouse
Résidence Terra Nostra
Toulouse
Bois de Nagoya
Toulouse
Révélation
Toulouse
Le Cyprien - Rive Gauche
Toulouse
New Deal
Toulouse
Campus Tolosan
Auzeville-Tolosane
Allee de Marie-t
Tournefeuille
Les Jardins de Lumiere
Pompertuzat
La Scala
Pibrac
Carre des Cedres
Blagnac
Villas Botanika
Fenouillet
L'Orée du Lac
Sciez
Coeur Ambilly
Ambilly
Les Terrasses du Comminges
Colomiers
Initia
Ramonville-Saint-Agne
Les Terrasses d'Aliona
Bobigny
Les actualités de l'immobilier neuf en MIDI-PYRÉNÉES
-
Toulouse : un salon pour accéder à la propriété à moindre coût
Devenir propriétaire à Toulouse sans exploser son budget, c’est possible ! Les Rencontres Easy Access, les 5 et 6 avril, dévoilent près de 1 500 logements abordables, avec des prix jusqu’à 20 % inférieurs au marché par une dizaine d’experts de l’immobilier abordable. Une occasion unique pour les primo-accédants notamment !
-
Toulouse Métropole : début des travaux pour le programme immobilier « Cœur L'Union »
Situé en plein centre de L’Union, à quelques minutes de Toulouse, le programme « Cœur L’Union » signé par Sogeprom entre en phase de construction. Ce projet de 66 logements neufs, conçu dans une démarche durable, promet un cadre de vie harmonieux entre urbanité et nature, face à l’église Saint-Jean-Baptiste.
- Toutes nos actualités immobilières