Carré Rabelais
Tours - 37 - Zone B1
Prix * : à partir de 177 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du coeur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements, du 3 pièces au 4 pièces, se déclinent en une large gamme de surfaces, classique ou confort, toutes prolongées par d'agréables espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses en attique. Découvrez également une opportunité d'investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial (Pinel B1). *Conditions sur cogedim.com **Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Loggia, parking, terrasse, balcon
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/10/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
21 240 € | 31 860 € | 37 170 € |
(Simulation pour un prix de 177 000 €) |
Appartement 38.63 m2 | 177 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : 23553-00946 - 4105 |
Appartement 37.83 m2 | 178 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Réf : 23553-00957 - 4104 |
Appartement 38.64 m2 | 179 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Réf : 23553-00950 - 4205 |
Appartement 38.92 m2 | 180 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Réf : 23553-00948 - 4102 |
Appartement 37.83 m2 | 180 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 23553-00965 - 4204 |
Appartement 38.65 m2 | 181 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Réf : 23553-00955 - 4305 |
Appartement 37.83 m2 | 182 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Réf : 23553-00953 - 4304 |
Appartement 38.65 m2 | 183 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 4 | : E | |
Réf : 23553-00966 - 4405 |
Appartement 38.9 m2 | 184 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Réf : 23553-00947 - 4202 |
Appartement 37.83 m2 | 184 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Réf : 23553-00952 - 4404 |
Appartement 38.65 m2 | 185 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 5 | : E | |
Réf : 23553-00963 - 4505 |
Appartement 38.9 m2 | 186 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Réf : 23553-00958 - 4302 |
Appartement 37.83 m2 | 186 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Réf : 23553-00945 - 4504 |
Appartement 38.68 m2 | 188 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 23553-00949 - 4203 |
Appartement 38.9 m2 | 188 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Réf : 23553-00944 - 4402 |
Appartement 38.65 m2 | 189 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 6 | : E | |
Réf : 23553-00954 - 4605 |
Appartement 38.68 m2 | 190 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Réf : 23553-00951 - 4303 |
Appartement 37.83 m2 | 190 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 6 | : O | |
Réf : 23553-00956 - 4604 |
Appartement 38.68 m2 | 192 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Réf : 23553-00960 - 4403 |
Appartement 38.68 m2 | 194 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Réf : 23553-00961 - 4503 |
Appartement 38.9 m2 | 194 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 6 | : S | |
Réf : 23553-00964 - 4602 |
Appartement 38.68 m2 | 198 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 6 | : O | |
Réf : 23553-00967 - 4603 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
27 008 € | 40 512 € | 47 264 € |
(Simulation pour un prix de 225 067 €) |
Appartement 60.2 m2 | 225 067 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Réf : 23553-00431 - 1304 |
Appartement 57.49 m2 | 226 825 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Réf : 23553-00245 - 2405 |
Appartement 57.49 m2 | 230 342 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Réf : 23553-00303 - 2505 |
Appartement 60.2 m2 | 232 100 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NO | |
Réf : 23553-00438 - 1502 |
Appartement 59.69 m2 | 235 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 23553-00973 - 4101 |
Appartement 59.69 m2 | 237 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 23553-00969 - 4201 |
Appartement 61.75 m2 | 237 375 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Réf : 23553-00430 - 1303 |
Appartement 59.69 m2 | 239 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Réf : 23553-00972 - 4301 |
Appartement 59.69 m2 | 241 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Réf : 23553-00971 - 4401 |
Appartement 59.69 m2 | 243 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SE | |
Réf : 23553-00970 - 4501 |
Appartement 59.69 m2 | 245 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 6 | : SE | |
Réf : 23553-00968 - 4601 |
Appartement 65.84 m2 | 254 079 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 6 | : NE | |
Réf : 23553-00445 - 1604 |
Appartement 66.36 m2 | 262 871 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NO | |
Réf : 23553-00436 - 1403 |
Appartement 72.11 m2 | 275 179 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SE | |
Réf : 23553-00437 - 1501 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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