Élégance Loire
Tours - 37 - Zone B1
Prix * : à partir de 250 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire. Élégance Loire propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse pour tous, ainsi que de belles prestations à l'architecture tourangelle. Situé Rue Nationale, vous profiterez d'un emplacement privilégié. Le programme immobilier est à 10 min à pied du centre-ville historique de Tours, proche des commerces, des services et des bords de Loire. Le tramway se situe au pied de la résidence. Une copromotion : Eiffage Immobilier & La Set Source : Google Maps.
Labels écologiques : NF Habitat, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 060 € | 45 090 € | 52 605 € |
| (Simulation pour un prix de 250 500 €) | ||
| Appartement 36.92 m2 | 250 500 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Sud | |
| Réf : 110 |
| Appartement 36.92 m2 | 263 300 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Sud | |
| Réf : 210 |
| Appartement 36.92 m2 | 270 168 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Sud | |
| Réf : 306 |
| Appartement 40.93 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Est | |
| Réf : 107 |
| Appartement 41 m2 | 284 100 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Est | |
| Réf : 207 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 008 € | 51 012 € | 59 514 € |
| (Simulation pour un prix de 283 400 €) | ||
| Appartement 44.9 m2 | 283 400 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Nord | |
| Réf : 204 |
| Appartement 47.75 m2 | 305 100 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Nord | |
| Réf : 205 |
| Appartement 46.84 m2 | 331 468 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Sud | |
| Réf : 109 |
| Appartement 46.89 m2 | 333 568 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Sud | |
| Réf : 209 |
| Appartement 46.84 m2 | 335 668 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Sud | |
| Réf : 305 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 444 768 €) | ||
| Appartement 63.4 m2 | 444 768 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Sud-Ouest | |
| Réf : 401 |
| Appartement 71.64 m2 | 450 968 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Sud | |
| Réf : 108 |
| Appartement 71.72 m2 | 453 968 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Sud | |
| Réf : 208 |
| Appartement 71.63 m2 | 456 868 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Sud | |
| Réf : 304 |
| Appartement 78.81 m2 | 489 068 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Sud-Ouest | |
| Réf : 101 |
| Appartement 78.89 m2 | 494 968 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Sud-Ouest | |
| Réf : 201 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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