Green Lux
Tours - 37 - Zone B1

Investir dans le neuf Tours

Investissement loi Pinel neuf Tours

Investissement programme Pinel Green Lux

Green Lux Tours

Prix * : à partir de 192 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Green Lux vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : PROCHAINEMENT... Green Lux, une résidence de nature urbaine. Au sein d'un nouveau quartier totalement revisité où le végétal tient une place à part entière et doté de tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien, la résidence Green Lux s'installe dans le nord de la ville. Une vie agréable s'offre à vous à 1 heure de Paris en TGV, avec la station de tramway à 2 minutes à pied, des arrêts de bus et tous les établissements d'accueil pour vos enfants. Dessinée autour de lieux de rencontres végétalisés à souhait et de déambulations champêtres, les lignes architecturales Green Lux jouent le contraste avec la nature urbaine foisonnante tout en proposant un nouvel usage de la vie en ville. Avec des orientations optimisées pour la lumière naturelle et l'intimité de chacun, les appartements de Green Lux se déclinent du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon généreux ou une terrasse largement dessinée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 192 500 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 36.5 m2192 500 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : E
Terrasse : 10 m2Réf : 2102
Appartement 41.92 m2196 500 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NE
Terrasse : 5 m2Réf : 3101
Appartement 41.92 m2197 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : NE
Terrasse : 5 m2Réf : 3201
Appartement 43.19 m2198 000 € Plan détaillé
Orientation : NEOTerrasse : 6 m2
Jardin : 11 m2Réf : 1001
Appartement 43.19 m2199 500 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : EO
Terrasse : 6 m2Réf : 1101
- 3 piècesà partir de 239 700 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 57.06 m2239 700 € Plan détaillé
Orientation : NOTerrasse : 9 m2
Jardin : 16 m2Réf : 3005
Appartement 60.18 m2241 400 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NO
Terrasse : 9 m2Réf : 3106
Appartement 58.68 m2243 200 € Plan détaillé
Orientation : SOTerrasse : 5 m2
Jardin : 14 m2Réf : 2003
Appartement 59.16 m2243 400 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : SO
Terrasse : 8 m2Réf : 2104
Appartement 60.18 m2244 400 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NO
Terrasse : 9 m2Réf : 2106
Appartement 60.18 m2245 400 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : NO
Terrasse : 9 m2Réf : 2206
Appartement 60.09 m2245 400 € Plan détaillé
Orientation : SOTerrasse : 8 m2
Jardin : 15 m2Réf : 3003
Appartement 59.16 m2246 400 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : SE
Terrasse : 8 m2Réf : 2203
Appartement 61.67 m2247 400 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NE
Balcon : 9 m2Réf : 2101
Appartement 59.16 m2247 400 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : SO
Terrasse : 8 m2Réf : 2204
Appartement 61.67 m2250 400 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : NE
Terrasse : 9 m2Réf : 2201
- 4 piècesà partir de 363 400 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 85.32 m2363 400 € Plan détaillé
Étage : 4Orientation : NSO
Terrasse : 75 m2Réf : 2403

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
1 rue Heurteloup
37000 Tours
Appeler

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


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