Les Jardins du Luxembourg
Tours - 37 - Zone B1
Prix * : à partir de 167 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : **** LANCEMENT COMMERCIAL **** NOUVEAUTE à Tours près du tramway et des commerces. Découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%;- Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété- Frais de notaire réduits- Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique. Chaque appartement est rattaché à une place de parking en sous-sol, à un prix additionnel de 6000. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 040 € | 30 060 € | 35 070 € |
| (Simulation pour un prix de 167 000 €) | ||
| Appartement 39.04 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 4103 |
| Appartement 39.04 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 4203 |
| Appartement 39.04 m2 | 169 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 4303 |
| Appartement 46.06 m2 | 170 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 8 m2 | |
| Réf : 4002 |
| Appartement 43.59 m2 | 173 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Réf : 4001 |
| Appartement 43.56 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 4101 |
| Appartement 47 m2 | 177 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 4102 |
| Appartement 43.56 m2 | 177 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 7 m2 | |
| Réf : 4201 |
| Appartement 47 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 4202 |
| Appartement 43.56 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 4301 |
| Appartement 47 m2 | 182 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 4302 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 040 € | 39 060 € | 45 570 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
| Appartement 54.84 m2 | 217 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 12 m2 | |
| Réf : 4004 |
| Appartement 55 m2 | 226 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 4105 |
| Appartement 55 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 4205 |
| Appartement 55 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 4305 |
| Appartement 61.56 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 28 m2 | |
| Réf : 4003 |
| Appartement 62.42 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 29 m2 | Réf : 4104 |
| Appartement 62.42 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 29 m2 | Réf : 4204 |
| Appartement 62.42 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 29 m2 | Réf : 4304 |
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